Presse
09. Januar 2012
Aus Notwendigkeit wird Nachhaltigkeit
Pankower Wohnungsgenossenschaft nutzt Dachsanierung für Wohnraumschaffung
Berlin-Pankow. Wie unumgängliche Investitionen für eine nachhaltige Weiter-entwicklung genutzt werden können, zeigt die Initiative der Wohnungsgenos-senschaft VINETA 98. Dringend notwendige Dachsanierungsarbeiten für die Häuser von insgesamt 327 Altbau-Wohnungen aus den 1920er Jahren wurden zu einem Konzept für komplett neuen Wohnraum entwickelt. Im Zuge der Arbeiten, die am 02. Januar 2012 nach einer Planungszeit von sechs Monaten starteten, entstehen mit 4.418 m² Wohnfläche 44 neue Dachgeschosswohnungen. Die Fertigstellung ist bereits zum Ende des Jahres geplant.
Gesteigertes Interesse am neuen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Berlins verzeichnet die Bauherrin bereits heute: „Die Genossenschaft bietet keinerlei Raum für Spekulatives. Wir sind grundsolide und planen nachhaltig für eine dauerhafte Marktfähigkeit und natürlich im Interesse unserer Mitglieder“, sagt Martin Lubinsky, Vorstandsmitglied der Wohnungsgenossenschaft VINETA 98.
Energetische Werte und Schallschutz liegen teilweise über dem aktuell ver-bindlichen Neubaustandard. Mit ein Grund, warum alle Bewohner des voll vermieteten Genossenschaftsbestands von der Entwicklung profitieren: Die Modernisierung verringert spürbar den Heizenergieverbrauch. Darüber hinaus führt die Erhöhung der Gesamtwohnfläche zu einer Reduzierung der meisten umlagefähigen Nebenkosten (wie z.B. Hausmeister, Gartenpflege usw.).
Bis Ende 2012 entstehen lichtdurchflutete Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit einer Fläche von 56-161 m². Raumhöhen von 2,65 m, Fußbodenheizung und Echtholzparkett, eine große Terrasse, moderne Bäder und Küchen mit Fenstern, bodentiefe Fenster zum begrünten Innenhof und Markenarmaturen bzw. -objekte aus deutscher Herstellung gehören ebenso zur Ausstattung wie Funk-Rauchwarnmelder und Cat-7-Verkabelung für Multimedia.
Die Baukosten inklusive Baunebenkosten betragen 1.650,00 Euro pro m² Wohnfläche brutto. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 8,50 Euro pro m²; die Betriebskosten sind mit 2,50 pro m² kalkuliert.
Über die Wohnungsgenossenschaft VINETA 98 eG
Die Wohnungsgenossenschaft VINETA 98 eG wurde am 13. Mai 1998 von 19 Mitgliedern gegründet. Zum 1999/2000 komplett sanierten Bestand gehören derzeit 327 Alt- und 342 Neubauwohnungen (Baujahr 1980) in Berlin-Pankow.
Sie befinden sich im Karree von Eschengraben, Trelleborger, Halland, Upsalaer
und Wettersee sowie in der Max-Lingner-Straße.
Die Genossenschaft hat aktuell 674 Mitglieder. Der Zusammenschluss sichert
die Versorgung mit gutem und preiswertem Wohnraum in Selbstverwaltung.
Durch die Mitgliedschaft wird jeder Genossenschafter Miteigentümer und genießt lebenslanges Wohnrecht.
Weitere Informationen unter www.vineta98.de
Pressekontakt:
Jürgen Baldauf
Projektsteuerung
VINETA 98 Wohnungsgenossenschaft eG
Trelleborger Straße 24
13189 Berlin
Telefon: 0162-6551757
E-Mail: mieterbuero@vineta98.de
Baustart Trelleborger Straße
Wie hier in der Trelleborger Straße 30-32 startete bei der VINTEA 98 Wohnungsgenossenschaft eG im Januar 2012 die umfängliche Dachsanierung.
Im Zuge der Arbeiten entstehen 44 neue Dachgeschosswohnungen mit einer Gesamtfläche von 4.418 qm. Die Fertigstellung ist bis Ende des Jahres geplant.
Quelle: Vineta 98 Wohnungsgenossenschaft eG
Abdruck: honorarfrei
Und so wird es aussehen
Und so soll es Ende des Jahres aussehen: Im Zuge umfänglicher Dachsa-nierungsarbeiten baut die VINETA 98 Wohnungsgenossenschaft 44 neue Dachgeschosswohnungen von 56-161 qm Größe; Gesamtfläche 4.418 qm.
Die durchschnittliche Nettokaltmiete wird bei 8,50 Euro liegen, die Betriebs-kosten bei voraussichtlich 2,50 Euro pro qm.
Quelle: FLP Berlin
Abdruck: honorarfrei
Pressekontakt:
Jürgen Baldauf
Projektsteuerung
VINETA 98 Wohnungsgenossenschaft eG
Trelleborger Straße 24
13189 Berlin
Telefon: 0162-6551757
E-Mail: mieterbuero@vineta98.de